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【央视新闻客户端】

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 　　来源：期货日报 　　国庆假期是观察本轮房地产政策“组合拳
”效果的关键窗口。据中原地产研究院10月7日监测 ，假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超过15%
，一线城市表现尤为突出 。 　　一线城市的地产从业者体感也明显回暖
。“下半年以来，上海楼市总体成交量较大 ，而且比较稳定。”上海一家房产公司的工作人员告诉期货日报记者
，价格上小面积低总价的房子止跌回稳，大面积高总价的房子成交量仍然不大 。 　　另一家上海地产公司的中介人员陆女士表示 ，近期部分地区的新房价格稳中微涨
，总体变化不大，但交易热度一直不低 ，新房成交量高于二手房
，“一些位置和项目都不错的新房相对紧俏 ”
。 　　“今年最大的感受是行情比去年同期要好，很多看房子的人也有信心 ，好地段的房子还是比较紧俏的。”郑州经三路一家中介的李女士说 。 　　近期，多部门针对房地产市场打出了“组合拳
”
。8月28日
，央行
、金融监管总局、住建部 、自然资源部
、证监会接连出台三份文件，从销售、信贷 、融资三个环节重构行业基础制度 ，现房销售被明确为大势所趋；9月20日
，新修订的《住房公积金管理条例》施行，提取与贷款条件放宽；9月29日 ，财政部
、央行、金融监管总局联合发布居民购房贷款贴息政策
，自10月1日起对首套 、120平方米以下、总价150万元以内的住房，按贷款本金给予年化1个百分点
、最长5年的财政贴息 ，同日央行下调PSL利率0.25个百分点
，并将支持领域扩围至“六张网”。 　　“政策‘组合拳’落地推动购房成本下行，短期带动购房需求集中释放 。 ”银河期货能化高级分析师李轩怡表示 ，10月1日至6日
，30个大中城市商品房日均成交面积同比增长0.4%。不过，当前市场仍处在以价换量阶段 ，行情分化明显，核心城市地产市场回暖
，三、四线城市地产市场持续走弱
。 　　徽商期货黑色研究员刘朦朦表示，当前楼市呈现“看房热度先行 ，成交转化谨慎
”的状态
，以价换量仍是主流。 　　房地产销售端的暖意，何时能传导到期货盘面？对此 ，行业人士表示
，钢材市场“金九银十”旺季预计于10月中旬开始兑现 。 　　“楼市销售端改善首先修复的是房企现金流预期和风险偏好，而非即期建材消费 ，更关键的是结构性变化
。建筑业用钢占比已从2020年的58%降至2025年的49%
，房地产在钢材总消费中的占比从约32%回落至23%，权重已明显下降。 ”李轩怡说 。 　　刘朦朦认为 ，楼市回暖虽然有利于黑色系品种估值修复
，但并非需求层面反转
。玻璃和螺纹钢与楼市关系密切，但玻璃需求高度依赖地产竣工 ，盘面短期博弈政策预期，中期持续受竣工下行压制
，整体趋势偏弱。螺纹钢方面，地产占其下游需求的六成以上 ，政策与销售数据一旦变化
，盘面情绪就会快速作出反应 。总体而言，部分黑色系商品估值或有所修复 ，但趋势反转信号还未出现
。建议后续关注三组指标：一是10月钢材库存累积幅度；二是铁水产量与钢厂盈利情况；三是10月中下旬工地集中复工情况和赶工强度。只有需求超预期恢复
，螺纹钢价格才有向上突破的可能 。 新浪合作大平台期货开户 安全快捷有保障

　　转自：财联社 　　财联社10月9日讯（编辑 卞纯）美国圣路易斯联储主席阿尔贝托·穆萨勒姆周四表示，未来6至9个月内需要进一步加息以降低通胀
。但他并未暗示美联储需要在下一次政策会议上立即采取行动。 　　穆萨莱姆表示 ，在经济强劲增长和就业市场稳定的情况下
，通胀是当前的主要问题 。 “目前重要的是及时让通胀率回到2%的水平，同时遏制通胀压力进一步扩散 ，或者由负面供给冲击或持续的需求压力可能引发的第二轮效应。
”穆萨勒姆在接受采访时表示
。 　　穆萨勒姆指出
，目前的通胀水平居高不下，主要是受持续的需求压力和反复出现的负面供给冲击所驱动 ，这些因素正导致能源价格上涨。 　　他表示，在设定货币政策路径时
，他通常的考量周期在18个月到2年之间 。如果“及时”降低通胀要在18个月内达成，这就暗示利率在未来6到9个月内应进一步上升
。 　　他称 ，自己并没有对美联储10月27-28日的会议结果或以及届时自己将采取何种行动预设立场
，但他表示：“我认为通胀的大致走向要求我们考虑进一步收紧政策。 ” 　　美联储在9月15日至16日的会议上加息，旨在将高企的通胀拉回目标水平 。目前市场定价显示 ，美联储在10月底按兵不动的概率超过 80%
，而今年12月进行年内第二次加息的概率接近70%
。 　　周三公布的美联储9月会议纪要显示，大多数决策者认为 ，在年底前再次加息“可能是合适的
”。 　　此前
，交易员们普遍预测美联储在将在10月份加息，但在较预期更为温和的PCE通胀数据 、意外疲软的非农数据出炉 ，以及多位美联储官员表态称当前并不存在立即加息的紧迫性后
，10月加息预期大幅降温 。 　　纽约联储主席约翰·威廉姆斯上周表示，美联储正在权衡即将公布的数据 ，目前没有采取行动的紧迫性
。美联储副主席菲利普·杰斐逊随后也表示，他认为目前没有立即加息的必要。 　　美联储理事克里斯托弗·沃勒周四也表示
，为遏制通胀，未来可能仍需要进一步加息 ，但决策者在加息时点上拥有一定灵活性
，无需连续在政策会议上采取行动 。 　　不可持续的财政道路 　　穆萨勒姆周四还指出，尽管债券收益率显著上升 ，但“金融环境依然宽松
，并支持经济增长”
。 　　他表示，收益率的上升并不表明投资者正在美联储失去信心。相反 ，收益率上升是因为市场预期
，在一个资本竞争激烈的强劲经济体中，实际利率将会走高 。他提到 ，科技部门的大量投资以及政府巨大的借贷需求
，正在助推收益率维持高位。 “美国联邦政府在过去近二十年的时间里，一直走在一条不可持续的财政道路上
。 ”穆萨勒姆表示。他补充称 ，政府巨额借贷“确实存在风险
”，可能会给经济带来问题 。 　　（财联社 卞纯） 新浪合作大平台期货开户 安全快捷有保障