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【央视新闻客户端】
热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 来源：期货日报 国庆假期是观察本轮房地产政策“组合拳”效果的关键窗口。据中原地产研究院10月7日监测 ，假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超过15%，一线城市表现尤为突出。 一线城市的地产从业者体感也明显回暖 。“下半年以来 ，上海楼市总体成交量较大 ，而且比较稳定 。 ”上海一家房产公司的工作人员告诉期货日报记者，价格上小面积低总价的房子止跌回稳 ，大面积高总价的房子成交量仍然不大。 另一家上海地产公司的中介人员陆女士表示 ，近期部分地区的新房价格稳中微涨，总体变化不大，但交易热度一直不低 ，新房成交量高于二手房 ，“一些位置和项目都不错的新房相对紧俏 ” 。 “今年最大的感受是行情比去年同期要好，很多看房子的人也有信心 ，好地段的房子还是比较紧俏的 。”郑州经三路一家中介的李女士说。 近期 ，多部门针对房地产市场打出了“组合拳” 。8月28日，央行 、金融监管总局 、住建部、自然资源部 、证监会接连出台三份文件 ，从销售 、信贷、融资三个环节重构行业基础制度 ，现房销售被明确为大势所趋；9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》施行 ，提取与贷款条件放宽；9月29日 ，财政部 、央行 、金融监管总局联合发布居民购房贷款贴息政策，自10月1日起对首套、120平方米以下、总价150万元以内的住房 ，按贷款本金给予年化1个百分点 、最长5年的财政贴息 ，同日央行下调PSL利率0.25个百分点，并将支持领域扩围至“六张网 ” 。 “政策‘组合拳’落地推动购房成本下行，短期带动购房需求集中释放。 ”银河期货能化高级分析师李轩怡表示 ，10月1日至6日 ，30个大中城市商品房日均成交面积同比增长0.4% 。不过，当前市场仍处在以价换量阶段 ，行情分化明显 ，核心城市地产市场回暖，三 、四线城市地产市场持续走弱 。 徽商期货黑色研究员刘朦朦表示 ，当前楼市呈现“看房热度先行 ，成交转化谨慎”的状态，以价换量仍是主流。 房地产销售端的暖意 ，何时能传导到期货盘面？对此 ，行业人士表示，钢材市场“金九银十 ”旺季预计于10月中旬开始兑现 。 “楼市销售端改善首先修复的是房企现金流预期和风险偏好 ，而非即期建材消费 ，更关键的是结构性变化 。建筑业用钢占比已从2020年的58%降至2025年的49%，房地产在钢材总消费中的占比从约32%回落至23%，权重已明显下降。 ”李轩怡说。 刘朦朦认为 ，楼市回暖虽然有利于黑色系品种估值修复 ，但并非需求层面反转 。玻璃和螺纹钢与楼市关系密切，但玻璃需求高度依赖地产竣工 ，盘面短期博弈政策预期 ，中期持续受竣工下行压制，整体趋势偏弱 。螺纹钢方面 ，地产占其下游需求的六成以上 ，政策与销售数据一旦变化，盘面情绪就会快速作出反应。总体而言 ，部分黑色系商品估值或有所修复 ，但趋势反转信号还未出现 。建议后续关注三组指标：一是10月钢材库存累积幅度；二是铁水产量与钢厂盈利情况；三是10月中下旬工地集中复工情况和赶工强度 。只有需求超预期恢复，螺纹钢价格才有向上突破的可能。 新浪合作大平台期货开户 安全快捷有保障
新加坡总理黄循财警告称 ，全球科技股涨势终将迎来调整 ，新加坡政府着眼把握当前的机会窗口 。 黄循财周四在新加坡举行的福布斯全球CEO大会上表示：“终有一天会迎来调整，我们不知道什么时候发生，也不知道会以何种方式发生 。届时谁会成为受害者 ，我们也不知道 ，但任何繁荣都不可能无限持续。因此，我们要抓住当前的机会窗口 。” 围绕人工智能（AI）泡沫的担忧近来升温 。上月 ，多名科技行业高管呼吁放慢先进模型的开发速度 ，以防止相关技术发展超出人类控制。桥水创始人达利欧本周警告人工智能泡沫可能接近破裂 。 在全球AI基建热潮的推动下，半导体及科技硬件需求大增 ，新加坡、韩国等亚洲经济体受益匪浅 。新加坡芯片生产约占全球10% ，半导体制造设备约占全球20%。新加坡政府近期将国内生产总值增速预测上调至4.5%-5.5%。
